Правила сайту

Останнє оновлення: 6 вересня 2026 року

1. Загальні положення

Ласкаво просимо на БезБрок! Ці Правила визначають умови використання сайту bezbrok.com (далі — «Сайт»). Реєструючись на Сайті або переглядаючи його сторінки, ви підтверджуєте, що прочитали, зрозуміли та погоджуєтесь із цими Правилами. Наша мета — створити прозоре та безпечне середовище для прямої оренди та купівлі-продажу нерухомості.

2. Головне правило: Жодних посередників

BezBrok створений виключно для прямих угод між власниками та потенційними покупцями чи орендарями.

• Агентам з нерухомості, брокерам, рієлторам та іншим посередникам суворо заборонено використовувати Сайт для розміщення об'єктів.
• Заборонено публікувати оголошення від імені родичів, друзів або знайомих, якщо ви плануєте отримати за це комісійну винагороду.
• У разі виявлення прихованого брокера (за скаргами користувачів або результатами перевірки модераторами), такий акаунт блокується назавжди без можливості відновлення, а всі його оголошення видаляються.

3. Реєстрація та акаунт

• Створювати обліковий запис можуть лише повнолітня та дієздатні особи.
• Користувач зобов'язаний надавати правдиву контактну інформацію.
• Один користувач має право створити лише один обліковий запис. Створення мультиакаунтів для масового розміщення оголошень заборонено.
• Ви несете повну відповідальність за збереження вашого пароля та всі дії, виконані з вашого акаунта.

4. Правила розміщення оголошень (для власників)

Щоб забезпечити якісний пошук для покупців та орендарів, власники нерухомості повинні дотримуватись таких вимог:

• Достовірність: вказуйте точні характеристики об'єкта (площа, стан, адреса, ціна).
• Фотографії: дозволяється публікувати лише реальні фотографії, які відповідають поточному стану об'єкта. Заборонено використовувати фото з інтернету, водяні знаки інших сайтів або додавати рекламний текст поверх зображень.
• Дублікати: заборонено публікувати кілька оголошень для одного й того ж об'єкта нерухомості.
• Актуальність: якщо об'єкт продано або здано в оренду, власник зобов'язаний зняти оголошення з публікації.

5. Поведінка та комунікація на Сайті

Спілкуючись у чатах або за телефоном, користувачі повинні дотримуватися ввічливості. Забороняється:

• Використовувати нецензурну лексику, ображати чи погрожувати іншим користувачам.
• Займатися спамом, розсилати рекламні повідомлення, не пов'язані з нерухомістю.
• Вимагати передоплату «за перегляд» квартири або використовувати інші шахрайські схеми.

6. Обмеження відповідальності

BezBrok є інформаційним майданчиком (дошкою оголошень). Ми надаємо інструменти для зустрічі власника і шукача, але ми не є стороною угоди. Відповідно, адміністрація Сайту:

• Не несе відповідальності за фінансові розрахунки між користувачами.
• Не гарантує юридичної чистоти документів на об'єкт (ми наполегливо радимо залучати нотаріусів або юристів при укладанні договорів).
• Не несе відповідальності за будь-які прямі чи непрямі збитки, що виникли в результаті використання Сайту.

7. Права адміністрації та модерація

Ми залишаємо за собою право модерувати будь-який контент на Сайті. Адміністрація може без попередження редагувати або видаляти оголошення, якщо вони порушують ці Правила, а також блокувати доступ до Сайту користувачам, які ігнорують попередження.